板橋金拍 115板金職二129乙
新北市中和區廟美段705地號
特拍
不點交
待拍
180.9萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
180.9萬
保證金：
36.2萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
28.2萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
總現值：
374.8 萬
拍後增值：
193.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 中和區 廟美段
705地號，面積 23.4 m2，持分 1/3，66.6 萬
(住宅區 )
2.
新北市 中和區 廟美段
706地號，面積 40.1 m2，持分 1/3，114.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/8，總底價 353萬，保證金 71萬，坪單價 55.1萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 282.4萬，保證金 56.5萬，坪單價 44.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 226萬，保證金 45.2萬，坪單價 35.3萬/坪，流標
應買，2026/8/25~2026/11/24，總底價 226萬，保證金 45.2萬，坪單價 35.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件查封時，據地政人員現場指界，發現地號
2.
７０６之土地為新北市中和區中山路二段１３１巷２弄１４號建物前之道路。
3.
本件拍賣土地，土地使用分區：住宅區。請應買人自行查明注意。
4.
另經新北市政府工務局函稱：本件拍賣土地係屬６４中使字第０４０２號使用執照(６２中建字第２５０２號建造執照)申請建築基地之範圍內，請應買人自行查明注意，拍定後不得以此為由主張異議。
5.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，各筆土地共有人對各該筆土地有優先承購權。
土地增值 (2)
1.
新北市 中和區 廟美段 705地號
23.4 m2 × (1/3) × 177,000 元 - 66.6 萬元
= 71.6萬元
2.
新北市 中和區 廟美段 706地號
40.1 m2 × (1/3) × 177,000 元 - 114.3 萬元
= 122.3萬元
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