臺南法院 114簡38825

台南市南區萬年七街169號9樓之5

3拍 不點交 待拍
716.8
  • 89 點閱
  • 0 列管
  • 2026/5/7 更新
拍賣日期:
2026/5/26 週二 下午 02:00
案件種類:
大樓
總底價:
716.8
保證金:
143.4
總坪數:
24.8
坪單價:
28.9萬/坪
持分地坪:
7.9 坪
公告建坪:
24.8 坪
總現值:
121.3 萬
拍後增值:
-166.7 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
22.1 坪
附建坪:
2.7 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/15層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 南區 大山段 388地號,面積 7,658 m2,持分 34/10000,288 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市南區萬年七街169號9樓之5,建號 770,持分 1/1,428.8 萬
九層:72.96合計:72.96 陽台8.98 (集合住宅、鋼筋混凝土構造、15層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2026/4/14,總底價 1,120萬,保證金 224萬,坪單價 45.2萬/坪,流標
2拍,2026/5/5,總底價 896萬,保證金 179.2萬,坪單價 36.1萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時,據第三人高○茂在場稱,查封之建物係由其向債務人承租使用,含有一停車位,租期 不明,應買人應自行查證,拍定後不點交。
2.
有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
拍賣之不動產為公寓大廈,其移轉應依公寓大廈管理條例規定辦理,又基地、公共設施及 道路用地之共有人無優先承買權。 六、拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 大山段 388地號
7,658 m2 × (34/10000) × 46,600 元 - 288 萬元
= -166.7萬元
鄰近待拍
2026/5/26
1拍 部分點交
24.3 坪 / 1,450 萬
2026/6/10
1拍 不點交
61.3 坪 / 280 萬
2026/6/10
1拍 不點交
7 坪 / 120 萬
2026/6/2
1拍 部分點交
105.1 坪 / 1,580 萬
2026/6/2
1拍 部分點交
24.8 坪 / 1,560 萬
2026/6/2
1拍 部分點交
103.4 坪 / 3,980 萬
2026/6/2
1拍 不點交
4.2 坪 / 52 萬
2026/5/20
1拍 不點交
94.4 坪 / 265 萬
2026/5/20
1拍 不點交
8 坪 / 23 萬
2026/5/20
1拍 不點交
570.1 坪 / 305 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院台南市南區法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...