桃園法院 114竹151207
桃園市中壢區五權段763地號
特拍
不點交
待拍
92.2萬
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- 2026/7/29 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
92.2萬
保證金：
18.5萬
總坪數：
50.9坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
50.9 坪
總現值：
503.8 萬
拍後增值：
411.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 五權段
763地號，面積 2,018 m2，持分 1/12，92.2 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/5/6，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2026/6/3，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2026/7/1，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2026/7/10~2026/10/9，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 2萬/坪，停拍
停拍，2026/7/27，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據查封筆錄記載，本件拍賣標的即763地號土地現況為中壢區民族路3段222巷、208巷之既成巷 道，地政人員當場表示無建物占用，本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置，並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告 內。惟其上是否有建物、或有其他拍賣公告上所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為 準，請應買人自行查明注意，於應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為 由，聲請減少價金或撤銷拍定。又如有上開建物及工作物或其他座落於土地上之物，均非在本件拍 賣標的之範圍，請應買人自行注意。
3.
本件拍賣標的土地使用分區係高速公路中壢及內壢交流道附近特定區計畫農業區，以上供應買 人參考，使用分區限制詳情請自行洽詢主管機關，如有變更仍以主管機關公告為準。 六、拍賣土地如經地政機關實施重測而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前後土 地之同一性及實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 五權段 763地號
2,018 m2 × (1/12) × 29,957 元 - 92.2 萬元
= 411.6萬元
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