宜蘭法院 114壬22925乙
宜蘭縣員山鄉永結段457地號
應買
不點交
待拍
64.8萬
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- 2026/8/3 更新
拍賣日期：
2026/7/17 ~ 2026/10/16
案件種類：
土地
總底價：
64.8萬
保證金：
13萬
總坪數：
17.7坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
17.7 坪
總現值：
78.2 萬
拍後增值：
13.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 永結段
457地號，面積 58.4 m2，持分 1/1，64.8 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/29，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
2拍，2026/5/27，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
3拍，2026/7/8，總底價 64.8萬，保證金 13萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件乙標標的於民國114年12月11日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，據地政人員稱土地為門牌號碼頭分路81之6號至81之11號房屋前， 為道路用地。本件乙標為供人車通行之道路用地，於拍定後不點交。
2.
乙標之土地無三七五租約之約定，編定為一般農業區、甲種建築用地。惟是否得興建房 屋，仍應依建築法相關規定，請投標人自行查明注意。六、請於投標前先自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資 參酌評估，並請自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使用上或其他限制或 管制，以做為是否前來投標之參考。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 永結段 457地號
58.4 m2 × (1/1) × 13,400 元 - 64.8 萬元
= 13.4萬元
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