臺南法院 114意156229乙
臺南市佳里區唐盟段1389地號
應買
不點交
待拍
163.9萬
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- 2026/6/29 更新
拍賣日期：
2026/6/25 ~ 2026/09/24
案件種類：
土地
總底價：
163.9萬
保證金：
32.8萬
總坪數：
183.2坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
183.2 坪
總現值：
90.9 萬
拍後增值：
-73 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 佳里區 唐盟段
1389地號，面積 2,422.7 m2，持分 1/4，163.9 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/12，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/6/2，總底價 204.8萬，保證金 41萬，坪單價 96.7萬/坪，流標
3拍，2026/6/23，總底價 163.9萬，保證金 32.8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為農田，種植玉米，甫採收。據債權人 陳報：系爭土地係由鄰居種植玉米作物。占有之法律關係不明，應買人應自行 查證，拍定後不點交
2.
上開不動產1宗trial標人分別出價。二trial價額合計新台幣：1,639,000元。
3.
本件第一拍價格引用前案(113年度司執字第77753號)特別變賣後之減價拍 賣底價。 六、土地占有人如符合土地法第107條第1項規定，有優先承買權，惟聲明優先 承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
4.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 佳里區 唐盟段 1389地號
2,422.7 m2 × (1/4) × 1,500 元 - 163.9 萬元
= -73萬元
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