士林法院 114速104564
新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段160-28地號
3拍
部分點交
待拍
330.1萬
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- 2026/7/28 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
330.1萬
保證金：
67萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
5,338.4萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
0.2 萬
拍後增值：
0.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段
160-28地號，面積 41,906 m2，持分 2/410000，0.1 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
物品 (9)
1.
真龍殿骨灰室（權狀編號：LYD0637473），1室，8 萬，所在位置龍巖股份有限公司，未選位/未繳管理費/未使用
2.
真龍殿骨灰室（權狀編號：LYD0637486），1室，8 萬，所在位置龍巖股份有限公司，未選位/未繳管理費/未使用
3.
真龍殿骨灰室（權狀編號：LYD0661957），1室，12 萬，所在位置龍巖股份有限公司，未選位/未繳管理費/未使用
4.
真龍殿骨灰室（權狀編號：LYD0661960），1室，12 萬，所在位置龍巖股份有限公司，未選位/未繳管理費/未使用
5.
真龍殿骨灰室（權狀編號：LYD0661973），1室，12 萬，所在位置龍巖股份有限公司，未選位/未繳管理費/未使用
6.
真龍殿骨灰室（權狀編號：LYD0662781），1室，12 萬，所在位置龍巖股份有限公司，未選位/未繳管理費/未使用
7.
真龍殿骨灰室（權狀編號：LYD0662794），1室，12 萬，所在位置龍巖股份有限公司，未選位/未繳管理費/未使用
8.
真龍殿骨灰室（權狀編號：LYD0662804），1室，12 萬，所在位置龍巖股份有限公司，未選位/未繳管理費/未使用
9.
尊貴闔家型家庭室（權狀編號：LYR0012302），1室，242 萬，所在位置龍巖股份有限公司，已選位(6E5201133)/已繳管理費/未使用
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/23，總底價 509.2萬，保證金 102萬，坪單價 8,233.9萬/坪，流標
2拍，2026/7/21，總底價 412.1萬，保證金 83萬，坪單價 6,664.8萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
一160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定 後不點交。民國114年11月24日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人 龍巖股份有限公司之納骨塔建物。建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範 圍內。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。 二塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不 點交。第三人龍巖股份有限公司於民國114年11月7日函稱債務人所持有塔位 商品共有9室:?權狀編號LYR0012302已完款、已選位、已繳管理費、未使 用。?其餘8室皆為已完款、未選位、未繳管理費、未使用。拍定後辦理移轉 塔位使用權事宜，買受人需向龍巖公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚 未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依龍巖公司公告 之當時收費標準繳交。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段 160-28地號
41,906 m2 × (2/410000) × 8,200 元 - 0.1 萬元
= 0.1萬元
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