苗栗法院 114人34693
苗栗縣通霄鎮烏眉坑段934地號
特拍
不點交
待拍
489.6萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
489.6萬
保證金：
98萬
總坪數：
2,652.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
2,652.3 坪
總現值：
368.3 萬
拍後增值：
-121.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 烏眉坑段
934地號，面積 8,768 m2，持分 1/1，489.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/4，總底價 850萬，保證金 170萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/23，總底價 680萬，保證金 136萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/9/3，總底價 544萬，保證金 108.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於114年12月24日現場查封時，據地政人員指稱：934地號現況為雜木 林，不臨路，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件拍賣標的物不臨路，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：民法第824條第7項規定變賣共有物時，除買受人為共有人 外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定 之。 六、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 烏眉坑段 934地號
8,768 m2 × (1/1) × 420 元 - 489.6 萬元
= -121.3萬元
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