基隆法院 114慎29743十五
基隆市信義區光明段514-3地號
7拍
點交
待拍
66.3萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
66.3萬
保證金：
13.3萬
總坪數：
22.7坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
22.7 坪
總現值：
36.8 萬
拍後增值：
-29.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 信義區 光明段
514-3地號，面積 75 m2，持分 1/1，66.3 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍，2026/6/3，總底價 252.5萬，保證金 50.5萬，坪單價 11.1萬/坪，流標
2拍，2026/7/1，總底價 202萬，保證金 40.4萬，坪單價 8.9萬/坪，流標
3拍，2026/7/29，總底價 161.6萬，保證金 32.4萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
4拍，2026/8/26，總底價 129.3萬，保證金 25.9萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
5拍，2026/9/23，總底價 103.5萬，保證金 20.7萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
6拍，2026/10/14，總底價 82.8萬，保證金 16.6萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據114年12月1日執行筆錄之地政人員指界稱：514-3地號土地為培德路2巷1 63號建物之南方5米處之山坡地雜樹林，可沿旁邊坡道到達。又地政機關指界位 置僅供參考，實際情形應以地政機關實地鑑界之位置為準。又本標別土地因多 為雜樹林，且無路可達，致地政及本院人員無從實際進入標的土地全部查看， 故本件各標的上之實際佔有使用狀況，投標人仍應自行前往查明釐清處理（查 明有無如墳墓、倒塌建物、嫌惡設施等），如有則拍定後應自行處理移除事 宜，請投標人注意。
2.
拍定（應買、承受）人就拍賣物依強制執行法第69條規定無物之瑕疵擔保 請求權，故投標（應買、承受）人於投標前應務必親自再行前往查明釐清，投 標（應買、承受）人嗣後不得再以標的物有此等瑕疵或其他相關問題，要求撤 銷拍定（應買、承受），請投標（應買、承受）人注意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 信義區 光明段 514-3地號
75 m2 × (1/1) × 4,900 元 - 66.3 萬元
= -29.6萬元
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