基隆法院 114慎29743十五
基隆市信義區光明段514-3地號
5拍
點交
待拍
103.5萬
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- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
103.5萬
保證金：
20.7萬
總坪數：
22.7坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
22.7 坪
總現值：
36.8 萬
拍後增值：
-66.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 信義區 光明段
514-3地號，面積 75 m2，持分 1/1，103.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/3，總底價 252.5萬，保證金 50.5萬，坪單價 11.1萬/坪，流標
2拍，2026/7/1，總底價 202萬，保證金 40.4萬，坪單價 8.9萬/坪，流標
3拍，2026/7/29，總底價 161.6萬，保證金 32.4萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
4拍，2026/8/26，總底價 129.3萬，保證金 25.9萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據114年12月1日執行筆錄之地政人員指界稱：514-3地號土地為培德路2巷1 63號建物之南方5米處之山坡地雜樹林，可沿旁邊坡道到達。又地政機關指界位 置僅供參考，實際情形應以地政機關實地鑑界之位置為準。又本標別土地因多 為雜樹林，且無路可達，致地政及本院人員無從實際進入標的土地全部查看， 故本件各標的上之實際佔有使用狀況，投標人仍應自行前往查明釐清處理（查 明有無如墳墓、倒塌建物、嫌惡設施等），如有則拍定後應自行處理移除事 宜，請投標人注意。
2.
本件係拍賣債務人與他共有人間所共有之共有物，如非共有人拍定，共有 人有優先承買權，拍定人須待全體共有人經通知而不行使優先承買權後，方得 確定拍定，其間可能耗時尚久，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 信義區 光明段 514-3地號
75 m2 × (1/1) × 4,900 元 - 103.5 萬元
= -66.8萬元
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