基隆法院 114慎29743八
基隆市信義區光明段503地號
特拍
點交
待拍
130.9萬
- 176 點閱
- 0 列管
- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
130.9萬
保證金：
26.2萬
總坪數：
188.5坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
188.5 坪
總現值：
255.4 萬
拍後增值：
124.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 信義區 光明段
503地號，面積 623 m2，持分 1/1，130.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/3，總底價 255.5萬，保證金 51.1萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/7/1，總底價 204.4萬，保證金 40.9萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/7/29，總底價 163.6萬，保證金 32.8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據114年12月1日執行筆錄之地政人員指界稱：503地號土地為培德路12巷46 之3號建物之前方巷道，及該建物部分及其平台佔用，12巷40之6號建物之六成 佔用。又地政機關指界位置僅供參考，實際情形應以地政機關實地鑑界之位置為準。本件各標的上之建物占有權源不明，投標人應自行查明處理，拍定後不 點交，又本件拍賣標的不含地上建物，請投標人注意。另本標的現況部分為道 路用地，惟實際使用現況如何，是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役 關係存在，或是否為公共設施保留地，以上均有不明，投標人應自行查明處 理，審慎評估是否投標，本件拍定（應買、承受）後，倘有公用地役權（通行 權）之相關爭議，均應由拍定（應買、承受）人自理，請投標人注意。
2.
本件係拍賣債務人與他共有人間所共有之共有物，如非共有人拍定，共有 人有優先承買權，拍定人須待全體共有人經通知而不行使優先承買權後，方得 確定拍定，其間可能耗時尚久，請投標人注意。
3.
拍定（應買、承受）人就拍賣物依強制執行法第69條規定無物之瑕疵擔保 請求權，故投標（應買、承受）人於投標前應務必親自再行前往查明釐清，投 標（應買、承受）人嗣後不得再以標的物有此等瑕疵或其他相關問題，要求撤 銷拍定（應買、承受），請投標（應買、承受）人注意。
4.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案 執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳 交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請 勿參與本件標的之應買。
土地增值 (1)
1.
基隆市 信義區 光明段 503地號
623 m2 × (1/1) × 4,100 元 - 130.9 萬元
= 124.5萬元
以上資料由司法院基隆市信義區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
