士林法院 114秋50904
台北市南港區中南街166巷7號未登記部分
應買
點交
待拍
82萬
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- 0 列管
- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/9/17 ~ 2026/12/16
案件種類：
平房
總底價：
82萬
保證金：
17萬
總坪數：
37.1坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
37.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
37.1 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台北市南港區中南街166巷7號未登記部分，建號 951，持分 1/1，82 萬
第一層未登記部分：122.79合計：122.79 (一層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/11，總底價 127萬，保證金 26萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/6，總底價 102萬，保證金 21萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2026/9/10，總底價 82萬，保證金 17萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
暫編951建號建物拍定後點交。
2.
114年7月7日現場查封時，在場人蔡美娟稱為家族自行居住使用，屋內有漏水之情形。114 年10月8日臺北市政府警察局南港分局函覆，自稱杜O娟之人稱該址目前無人居住，僅偶爾回來 查看。杜O娟自稱為債務人蔡美娟之母，與債務人等皆設戶籍於該址。債務人於114年10月15日 具狀陳報，該建物嚴重漏水，管線不通，無後門(無法進出)。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。
3.
暫編951建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣 以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
4.
暫編951建號建物，臺北市建築管理工程處於114年8月1日函覆，為整幢違建之既存違章建 築，列入分類分期處理，列管拆除，請應買人注意。
5.
暫編951建號建物，坐落臺北市南港區中南段一小段
6.
193地號土地，屬無權 占有，故土地非本件判決範圍，請應買人查明注意。 (六)暫編951建號建物，有部分經臺灣士林地方法院108年度訴字第1327號、臺灣高等法院110年 度重上字第84號民事判決認定應拆屋還地，並將土地返還原告詹O及其他全體共有人，請應買人 注意。
7.
上開不動產1宗公告應買。
8.
應買價額合計新台幣：820,000元。
9.
無抵押權登記。
10.
依強制執行法第95條第1項公告應買：中華民國115年9月17日起至115年12月16日止。
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