士林法院 114秋50904
台北市南港區中南街166巷7號未登記部分
1拍
點交
待拍
127萬
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- 2026/5/14 更新
拍賣日期：
2026/6/11 週四 上午 10:30
案件種類：
平房
總底價：
127萬
保證金：
26萬
總坪數：
37.1坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
37.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
37.1 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台北市南港區中南街166巷7號未登記部分，建號 951，持分 1/1，127 萬
第一層未登記部分：122.79合計：122.79 (一層)
法院筆錄 (7)
2.
暫編951建號建物拍定後點交。
3.
114年7月7日現場查封時，在場人蔡美娟稱為家族自行居住使用，屋內有漏水之情形。114 年10月8日臺北市政府警察局南港分局函覆，自稱杜O娟之人稱該址目前無人居住，僅偶爾回來 查看。杜O娟自稱為債務人蔡美娟之母，與債務人等皆設戶籍於該址。債務人於114年10月15日 具狀陳報，該建物嚴重漏水，管線不通，無後門(無法進出)。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。
4.
暫編951建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣 以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
5.
暫編951建號建物，臺北市建築管理工程處於114年8月1日函覆，為整幢違建之既存違章建 築，列入分類分期處理，列管拆除，請應買人注意。
6.
暫編951建號建物，坐落臺北市南港區中南段一小段
7.
193地號土地，屬無權 占有，故土地非本件判決範圍，請應買人查明注意。 (六)暫編951建號建物，有部分經臺灣士林地方法院108年度訴字第1327號、臺灣高等法院110年 度重上字第84號民事判決認定應拆屋還地，並將土地返還原告詹O及其他全體共有人，請應買人 注意。
11.
無抵押權登記。
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