士林法院 114如98769乙
臺北市南港區中南段一小段381地號
3拍
點交
待拍
70萬
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- 2026/8/11 更新
拍賣日期：
2026/8/24 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
70萬
保證金：
14萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
46.7萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
53.1 萬
拍後增值：
-16.9 萬
使用分區/類別：
第貳種工業區(不得作住宅使用)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 中南段一小段
381地號，面積 119 m2，持分 1/24，70 萬
(第貳種工業區(不得作住宅使用)。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/10，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 72萬/坪，流標
2拍，2026/7/20，總底價 87萬，保證金 18萬，坪單價 58萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
114年11月13日現場指界時，據地政人員指出，381地號土地其上坐落台北 市南港區中南街134巷8弄24-2號建物及同弄24號建物。114年11月20日第三人林 先生陳報，台北市南港區中南街134巷8弄24-2號建物為其所建造。惟現在實際 情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件不動產分甲、乙標分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。
3.
優先承買權：
4.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時， 有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。 六、甲、乙標均無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 中南段一小段 381地號
119 m2 × (1/24) × 107,000 元 - 70 萬元
= -16.9萬元
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