彰化法院 114己54159一
彰化縣大城鄉山腳村鐵樹巷42號
應買
部分點交
待拍
283.5萬
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- 1 列管
- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/1 ~ 2026/11/30
案件種類：
透天
總底價：
283.5萬
保證金：
56.7萬
總坪數：
146.6坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
146.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
135 坪
附建坪：
11.6 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
彰化縣大城鄉山腳村鐵樹巷42號，建號 84，持分 1/1，283.5 萬
一層：248.26二層：187.50屋頂突出物：10.51合計：446.27 陽台：28.49平方公尺雨遮：9.91平方公尺 (2層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/30，總底價 350萬，保證金 70萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2026/7/28，總底價 315萬，保證金 63萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/25，總底價 283.5萬，保證金 56.7萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據債權人代理人稱：拍賣之建物由債務人及家人使用，無出租、出借等情形，如債權人代理人 所述屬實，拍定後得點交。惟有依法不得點交之情形，本院得不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
建物座落之土地未併付拍賣，占用權源拍定人拍定後自理。
4.
建物為未保存登記建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能 持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否 屬違章建物由建管單位認定之，不因經過法院拍賣即為合法，得標人應自行負擔不能為所有權 移轉登記及被請求拆除之危險。
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