臺南法院 114簡122026
臺南市安平區石門段119地號
1拍
不點交
待拍
370萬
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- 2026/5/21 更新
拍賣日期：
2026/6/16 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
370萬
保證金：
74萬
總坪數：
16坪
坪單價：
23.1萬/坪
持分地坪：
16 坪
總現值：
349.9 萬
拍後增值：
-20.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 安平區 石門段
119地號，面積 18.9 m2，持分 1/1，130 萬
(道路用地 )
2.
臺南市 安平區 石門段
122地號，面積 34.2 m2，持分 1/1，240 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (3)
2.
假扣押查封及本院指界時，據地政指界人員稱：系爭土地現為道路（安北 路），應買人請自行查證，拍定後不點交。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
拍賣之土地如經地政機關重測或複丈，實際面積以土地重測或複丈結果為 準，債權人、債務人與拍定人均不得為爭執或以面積之增減請求增減價金或撤 銷拍定。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (2)
1.
臺南市 安平區 石門段 119地號
18.9 m2 × (1/1) × 66,000 元 - 130 萬元
= -5.6萬元
2.
臺南市 安平區 石門段 122地號
34.2 m2 × (1/1) × 66,000 元 - 240 萬元
= -14.5萬元
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