桃園法院 114松151671
桃園市龜山區萬壽路三段99巷20弄16之1號
2拍
點交
待拍
648萬
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- 2026/6/29 更新
拍賣日期：
2026/7/23 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
648萬
保證金：
129.6萬
總坪數：
27.7坪
坪單價：
23.4萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
公告建坪：
27.7 坪
總現值：
8.3 萬
拍後增值：
-423.7 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
27.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 山德段
740地號，面積 8 m2，持分 1/5，432 萬
(第一種住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市龜山區萬壽路三段99巷20弄16之1號，建號 221，持分 1/1，216 萬
一層：91.41合計：91.41 (住家用、5層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/25，總底價 810萬，保證金 162萬，坪單價 29.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的於114年1月13日現場查封時，債務人不在現場，經鎖匠開門，屋內外堆滿雜 物不易進出，無增建。
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
本件為都市計畫內之第一種住宅區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請 應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理 由請求撤銷拍定。 六、刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼 之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 山德段 740地號
8 m2 × (1/5) × 51,600 元 - 432 萬元
= -423.7萬元
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