桃園法院 114竹112976
桃園市桃園區經國一路29號十樓
2拍
點交
待拍
1,600萬
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- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/6/17 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,600萬
保證金：
320萬
總坪數：
28.1坪
坪單價：
56.9萬/坪
持分地坪：
5 坪
公告建坪：
28.1 坪
總現值：
277 萬
拍後增值：
-843 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
24.3 坪
附建坪：
3.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 水汴頭段
56地號，面積 6,144.4 m2，持分 27/10000，1,120 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
桃園市桃園區經國一路29號十樓，建號 463，持分 1/1，480 萬
十層：80.36合計：80.36 陽台10.00，雨遮2.64 (15層鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (5)
2.
依本院114年4月1日假扣押執行(本院114年度司執全助第50號)查封筆錄記載，到場債權人稱係爭建物先前有 出租他人，惟於查封時租約已終止，斯時為無人居住狀態，建物內有電視、床組、衣櫃等生活用品。另依據地政 人員指稱無增建，債權人亦陳報建物無影響交易之特殊情事。拍定後依現況點交，如有其他依法不能點交之情
6.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
7.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關 單位洽商解決。 六、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人 或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8.
本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收 及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取 得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍 定。
9.
刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為 準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 水汴頭段 56地號
6,144.4 m2 × (27/10000) × 166,987 元 - 1,120 萬元
= -843萬元
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