臺中金拍 114中金職土386二
臺中市新社區水底寮段上水底寮小段761-8地號
特拍
不點交
待拍
8.8萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
8.8萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
54.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
54.4 坪
總現值：
7.5 萬
拍後增值：
-1.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 水底寮段上水底寮小段
761-8地號，面積 2,247 m2，持分 8/100，8.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/17，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/15，總底價 13.6萬，保證金 2.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 10.9萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/8/21~2026/11/20，總底價 10.9萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄載：據地政人員指稱７６１─８地號土地為產業道路。
2.
本件拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
3.
本件拍賣之土地使用分區為山坡保育區，類別為農牧用地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
4.
本件拍賣土地未經鑑界，占用情形應買人應自行前往查證，不得以現況與公告記載不符，請求撤銷拍定。
5.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣，請投標人出價投標。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 水底寮段上水底寮小段 761-8地號
2,247 m2 × (8/100) × 420 元 - 8.8 萬元
= -1.3萬元
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