彰化法院 114莊71337
彰化縣員林市水源段294地號
特拍
部分點交
待拍
56.3萬
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- 2026/9/11 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
56.3萬
保證金：
11.3萬
總坪數：
17.2坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
17.2 坪
總現值：
61.4 萬
拍後增值：
5.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 水源段
294地號，面積 56.9 m2，持分 1/1，56.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/14，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/11，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/8，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
地政人員指稱：拍賣土地為屋後空地，部分建物占用。(惟是否有占用，須經實際測量始能確 定)。另依據鑑定報告拍賣土地未臨路，需通行他人土地以至出水巷。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷登記。
3.
本件拍賣為變賣共有物，依民法第824條第7項規定：「變賣共有物時，除買受人為共有 人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。」(注 意：共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。) 六、本件拍賣土地依都市計畫法編訂為商業區，惟日後有變更之可能，請投標人查明注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 水源段 294地號
56.9 m2 × (1/1) × 10,800 元 - 56.3 萬元
= 5.1萬元
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