南投法院 114義5744
南投縣南投市營南段6-6地號
1拍
不點交
待拍
47萬
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- 2026/6/2 更新
拍賣日期：
2026/7/1 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
47萬
保證金：
9.4萬
總坪數：
14.6坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
14.6 坪
總現值：
16.4 萬
拍後增值：
-30.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 南投市 營南段
6-6地號，面積 399.6 m2，持分 1/12，31 萬
2.
南投縣 南投市 營南段
9地號，面積 4,628.9 m2，持分 1267/395676，16 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，9地號土地現均為樹林、雜 樹、雜草，部分種植竹子、香蕉、果樹等作物，鄰巷道對外通行，然臨路 狹小；6-6地號土地現為竹林、雜草、香蕉樹，臨路狹小。另據債權人代理 人稱：土地為共有人占有使用，僅就債務人所有之土地持分執行。本件係 拍賣不動產所有權應有部分，查無債務人現實占有部份，拍定後不點交。
3.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
4.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就 本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；如有共有人優先承買，拍定 人仍須就其餘部分承買。
5.
本件所拍賣之土地為一般農業區農牧用地，係耕地，無三七五租約，私法 人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研 究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (2)
1.
南投縣 南投市 營南段 6-6地號
399.6 m2 × (1/12) × 3,400 元 - 31 萬元
= -19.7萬元
2.
南投縣 南投市 營南段 9地號
4,628.9 m2 × (1267/395676) × 3,400 元 - 16 萬元
= -11萬元
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