臺南法院 114簡118067乙
臺南市白河區竹子門段1243地號
1拍
不點交
待拍
210萬
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- 2026/6/8 更新
拍賣日期：
2026/6/30 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
210萬
保證金：
42萬
總坪數：
85.1坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
85.1 坪
總現值：
149 萬
拍後增值：
-61 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 白河區 竹子門段
1243地號，面積 1,687 m2，持分 1/6，210 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地部分為空地，部分有未保存登記建物 （門牌為竹子門16號、16-1號）坐落，上開建物占有之法律關係不明，不在拍 賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
5.
土地有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
6.
系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定， 有優先承買權，惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係 證明文件。
土地增值 (1)
1.
臺南市 白河區 竹子門段 1243地號
1,687 m2 × (1/6) × 5,300 元 - 210 萬元
= -61萬元
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