臺中法院 115四1481
台中市南屯區黎明路二段71巷16號七樓
1拍
不點交
待拍
1,230萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,230萬
保證金：
370萬
總坪數：
24.9坪
坪單價：
49.4萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
公告建坪：
24.9 坪
總現值：
162.3 萬
拍後增值：
-572.7 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
21.1 坪
附建坪：
3.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南屯區 三塊厝段
1114地號，面積 6,255 m2，持分 3229/1000000，735 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市南屯區黎明路二段71巷16號七樓，建號 982，持分 1/1，495 萬
七層：69.86合計：69.86 陽台10.45、花台2.01 (住家用、鋼筋混凝土造8層)
法院筆錄 (6)
2.
詳如備註欄所示。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
拍賣土地使用分區為都市計畫區內之第二種住宅區。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時建物為債務人自行居住使用，無出租情事，拍定後點 交。
8.
債務人稱有位於B1之機械上層停車位(編號
9.
，惟拍賣不動產是否確實附有停車位及其實 際位置與債務人使用權之有無，因欠缺公示資料，拍定後不點交。應買人請自行查明，應 買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。
10.
建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明， 如有爭議，由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南屯區 三塊厝段 1114地號
6,255 m2 × (3229/1000000) × 80,380 元 - 735 萬元
= -572.7萬元
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