橋頭法院 115蘭22444
高雄市楠梓區和平段四小段181地號
3拍
不點交
待拍
886.4萬
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- 2026/8/10 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
886.4萬
保證金：
177.3萬
總坪數：
21.8坪
坪單價：
40.7萬/坪
持分地坪：
21.8 坪
總現值：
316.8 萬
拍後增值：
-569.6 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 和平段四小段
181地號，面積 72 m2，持分 1/1，886.4 萬
(第五種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/7，總底價 1,385萬，保證金 277萬，坪單價 63.6萬/坪，流標
2拍，2026/8/4，總底價 1,108萬，保證金 221.6萬，坪單價 50.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員於民國115年6月1日指界時陳稱本件土地現為空地，其上擺放盆栽， 另依鑑價報告所示，本件土地外圍砌有水泥矮牆，其內用以置放各式盆栽，惟 實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地上置有大量盆栽，均不在本件估價及拍賣範圍內，拍定後不點 交。如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2 規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主張 優先承買。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 和平段四小段 181地號
72 m2 × (1/1) × 44,000 元 - 886.4 萬元
= -569.6萬元
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