苗栗法院 114人37395
苗栗縣苗栗市新苗里7鄰日新街3號
1拍
不點交
待拍
563萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
563萬
保證金：
112.6萬
總坪數：
34.3坪
坪單價：
16.4萬/坪
持分地坪：
15.1 坪
公告建坪：
34.3 坪
總現值：
174.1 萬
拍後增值：
-380.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
34.3 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
苗栗縣 苗栗市 南苗段
1312地號，面積 3 m2，持分 1/1，35 萬
2.
苗栗縣 苗栗市 南苗段
1314地號，面積 2.4 m2，持分 1/1，25 萬
3.
苗栗縣 苗栗市 南苗段
1313地號，面積 12.1 m2，持分 1/1，135 萬
4.
苗栗縣 苗栗市 南苗段
1305地號，面積 23.9 m2，持分 1/1，265 萬
5.
苗栗縣 苗栗市 南苗段
1306地號，面積 8.5 m2，持分 1/1，95 萬
建物 (2)
1.
苗栗縣苗栗市新苗里7鄰日新街3號，建號 1006，持分 1/1，5 萬
一層：26.32二層：36.3停子腳：9.98合計：72.6 (木造、2層)
2.
苗栗縣苗栗市新苗里7鄰日新街3號，建號 1275，持分 1/1，3 萬
一層：20.43二層：20.43合計：40.86 (住家用、木造)
法院筆錄 (7)
2.
本院於115年1月21日現場查封時，據地政人員指稱：
3.
1314地號為1006建號坐 落，
4.
1306地號為主建物之增建鐵皮佔用，惟仍應以實測為準。
5.
依據建物登記謄本顯示，本件建物坐落之基地其中
6.
1310地號土地，非屬債務人所 有，不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍定後如有糾紛請自行解決。
7.
本件拍賣標的物佔有使用情形不明，拍定後不點交。
11.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
土地增值 (5)
1.
苗栗縣 苗栗市 南苗段 1312地號
3 m2 × (1/1) × 31,500 元 - 35 萬元
= -25.6萬元
2.
苗栗縣 苗栗市 南苗段 1314地號
2.4 m2 × (1/1) × 33,000 元 - 25 萬元
= -17.2萬元
3.
苗栗縣 苗栗市 南苗段 1313地號
12.1 m2 × (1/1) × 31,500 元 - 135 萬元
= -96.8萬元
4.
苗栗縣 苗栗市 南苗段 1305地號
23.9 m2 × (1/1) × 31,500 元 - 265 萬元
= -189.7萬元
5.
苗栗縣 苗栗市 南苗段 1306地號
8.5 m2 × (1/1) × 51,230 元 - 95 萬元
= -51.7萬元
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