彰化法院 115春2430
彰化縣大村鄉茄苳路一段178巷8號
3拍
點交
待拍
864萬
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- 2026/8/14 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
864萬
保證金：
172.8萬
總坪數：
53.6坪
坪單價：
16.1萬/坪
持分地坪：
22.4 坪
公告建坪：
53.6 坪
總現值：
112.8 萬
拍後增值：
-450.4 萬
主建坪：
43.7 坪
附建坪：
9.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 大庄段
1260地號，面積 74.2 m2，持分 1/1，563.2 萬
建物 (2)
1.
彰化縣大村鄉茄苳路一段178巷8號，建號 382，持分 1/1，224 萬
地面層：28.33突出物一層：9.07二樓層：34.33三樓層：34.33合計：106.06 陽台6.70平方公尺 (鋼筋混凝土造)
2.
彰化縣大村鄉茄苳路一段178巷8號，建號 653，持分 1/1，76.8 萬
地面層：12.84二樓層：12.84三樓層：12.84合計：38.52 雨遮25.83平方公尺
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/14，總底價 1,350萬，保證金 270萬，坪單價 25.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/11，總底價 1,080萬，保證金 216萬，坪單價 20.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
地政人員指稱：建物有增建。債務人父母在場表示，建物為自住，債務人有居住於此。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷登記。
3.
本件拍賣土地依都市計畫法編訂為住宅區，惟日後有變更之可能，請投標人查明注意。 六、653建號係未辦理保存登記之建物，不因經過法院拍賣即為合法，拍定人不得持權利移轉證 書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符或有無被拆 除之危險，請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 大庄段 1260地號
74.2 m2 × (1/1) × 15,200 元 - 563.2 萬元
= -450.4萬元
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