苗栗法院 114助地1463
苗栗縣頭份市文化里8鄰文化街32巷96號2樓
1拍
部分點交
待拍
1,180萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,180萬
保證金：
236萬
總坪數：
26.5坪
坪單價：
44.6萬/坪
持分地坪：
12.4 坪
公告建坪：
26.5 坪
總現值：
157.3 萬
拍後增值：
-622.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
24.1 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 頭份市 文化段
1502地號，面積 14.4 m2，持分 3403/100000，10 萬
(住宅區 )
2.
苗栗縣 頭份市 文化段
1503地號，面積 801.2 m2，持分 3403/100000，510 萬
(住宅區 )
3.
苗栗縣 頭份市 文化段
1515地號，面積 167.9 m2，持分 3403/100000，115 萬
(住宅區 )
4.
苗栗縣 頭份市 文化段
1516地號，面積 217.3 m2，持分 3403/100000，145 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
苗栗縣頭份市文化里8鄰文化街32巷96號2樓，建號 1271，持分 1/1，400 萬
二層：79.61合計：79.61 陽台7.92 (集合住宅、鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (6)
2.
115年1月14日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封枝頭份市文化段
3.
150
4.
1516地號土地均為1271建號建物坐落基地，查封建物經檢視無增建。債務人之女友在 場稱：查封建物目前為債務人本人及其家人、女朋友居住，無出租情事。
5.
依本件1502地號土地其他登記事項欄記載：（一般註記事項）抵費地。又依1271建號建物 其他登記事項欄記載：（一般註記事項）本案建物停車位不予分配。均請應買人查明、注意， 危險自行負擔。
6.
依本件鑑價報告所載，查封標的屬華廈住家，無設管理室，為無人管理之社區，查封建物 維護情況良好，建物現況目前有人居住使用中，建物基地雙面臨路，鋪設柏油，另車位位在1樓 11號。
7.
本件拍賣1271建號建物如無第三人占用，拍定後點交，其餘不點交。又查封建物有無海砂 屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水，建物內有無非自然死亡等足以影響交易之特殊 情事不明，均請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 頭份市 文化段 1502地號
14.4 m2 × (3403/100000) × 38,500 元 - 10 萬元
= -8.1萬元
2.
苗栗縣 頭份市 文化段 1503地號
801.2 m2 × (3403/100000) × 38,500 元 - 510 萬元
= -405萬元
3.
苗栗縣 頭份市 文化段 1515地號
167.9 m2 × (3403/100000) × 38,500 元 - 115 萬元
= -93萬元
4.
苗栗縣 頭份市 文化段 1516地號
217.3 m2 × (3403/100000) × 38,500 元 - 145 萬元
= -116.5萬元
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