苗栗金拍 114苗金職方131
苗栗縣頭份市自強段2482地號
特拍
不點交
待拍
6.3萬
- 6 點閱
- 0 列管
- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
6.3萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
總現值：
32.8 萬
拍後增值：
26.5 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 自強段
2482地號，面積 55 m2，持分 1/9，4.2 萬
(商業區 )
2.
苗栗縣 頭份市 自強段
2483地號，面積 36.9 m2，持分 1/9，2.1 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (14)
2.
１１４年１１月２５日現場履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：２４８２地號土地部分為停車場、部分為道路，２４８３地號土地部分為道路、部分有十街
3.
２２號建物坐落。惟實際情形，投標人宜自行查證注意，地上物均非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另訴訟解決。
4.
據鑑價報告記載：
5.
２４８３地號土地相鄰，２４８２地號土地部分為停車場，餘為十街之道路，供公眾通行使用，２４８３地號土地部分有十街
6.
２２號建物坐落，餘為十街之道路，供公眾通行使用。
7.
債權人查報指稱，２４８２地號土地部分為停車場，惟執行現場無人可供詢問，故無法查報占有權源為何。請投標人自行注意。
8.
本件拍賣土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
9.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
13.
本件拍賣之土地：
14.
如建物所有權人租用基地（須向本件債務人承租）建築房屋，符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定者，就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
15.
係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。若優先承買權人對上開標的行使優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標的一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
16.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：１‧租地建屋之建物所有權人。２‧土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
17.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。
18.
拍賣之土地使用分區及類別：２４８２地號土地為都市計畫商業區，２４８３地號土地為都市計
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 自強段 2482地號
55 m2 × (1/9) × 32,517 元 - 4.2 萬元
= 15.7萬元
2.
苗栗縣 頭份市 自強段 2483地號
36.9 m2 × (1/9) × 31,500 元 - 2.1 萬元
= 10.8萬元
以上資料由司法院苗栗縣頭份市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
