臺中法院 114八158021
台中市豐原區豐勢路二段728巷1弄8號
2拍
點交
待拍
12.8萬
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- 2 列管
- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/8/11 週二 下午 01:30
案件種類：
其他
總底價：
12.8萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
30.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
30.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
21.8 坪
附建坪：
8.4 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市豐原區豐勢路二段728巷1弄8號，建號 580，持分 1/1，12.8 萬
一層：72.17合計：72.17 雨遮18.73、屋簷9.08
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/14，總底價 15.9萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
他項權利：無。
2.
依估價報告書及查封筆錄記載，拍賣建物為磚造、鋼鐵造（輕鋼架），總樓層為一樓之透天厝，建 物維護狀況普通，經檢視屋況，內部有壁癌無明顯受損情形，據第三人傅O卿稱拍賣建物無人居住，故 拍定後建物得點交。又第三人傅O卿稱建物無非自然死亡情事，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地 震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免 受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法 院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後 據此請求撤銷拍定。 六、房屋出賣時：基地所有權人如有地上權、典權、或租賃關係（含法定租賃關係及意定）租賃關係 者，應提出相關證明文件，有優先承買權。（通知後10日內，民法第425條之1第1項及民法第104條第1 項規定參照）
3.
本件建物坐落之土地非拍賣範圍，得標人應自行負擔被請求「拆屋還地」之危險。
4.
未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。增建或未 辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤 銷拍定。
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