士林法院 113智84291
台北市內湖區文湖街21巷68弄13號四樓
2拍
點交
待拍
1,498.4萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/9/10 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,498.4萬
保證金：
299.7萬
總坪數：
19坪
坪單價：
78.7萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
公告建坪：
19 坪
總現值：
564.4 萬
拍後增值：
-864.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
15.6 坪
附建坪：
3.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 西湖段二小段
193-13地號，面積 441 m2，持分 540/10000，1,428.8 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市內湖區文湖街21巷68弄13號四樓，建號 2261，持分 1/1，69.6 萬
四層：51.55合計：51.55 陽台8.25花台3.13 (鋼筋混凝土造6層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/9，總底價 1,873萬，保證金 375萬，坪單價 98.4萬/坪，停拍
停拍，2026/7/7，停拍
1拍，2026/8/13，總底價 1,873萬，保證金 375萬，坪單價 98.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍定後點交。
2.
115年3月6日現場執行時，據在場人林○輝稱，2261建號建物為債務人自住，係債務人委任 其在場。客廳有神桌。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 西湖段二小段 193-13地號
441 m2 × (540/10000) × 237,000 元 - 1,428.8 萬元
= -864.4萬元
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