新竹法院 115晉11651
新竹市崙子段1630地號
3拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/10/2 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
19.8萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
17.9 萬
拍後增值：
5.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 崙子段
1630地號，面積 1,153 m2，持分 1/540，12.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/31，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 31萬/坪，流標
2拍，2026/9/4，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 24.8萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院115年4月7日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地 為馬路(和平路)。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本 件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載 於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物 坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界 等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍 定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代 為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用 土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其 他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應 買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應有 部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無抵押權設定。
4.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、據鑑價報告載本土地為變更新竹市都市計畫(新竹(西北地區)細部計畫)(計 畫圖重製檢討暨第二次通盤檢討)道路用地。
5.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機
6.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
7.
。
土地增值 (1)
1.
新竹市 崙子段 1630地號
1,153 m2 × (1/540) × 83,608 元 - 12.8 萬元
= 5.1萬元
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