桃園法院 115玄5993
桃園市中壢區前寮段1925地號
特拍
不點交
待拍
45萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/11/19 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
45萬
保證金：
9萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
16.9萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
30.6 萬
拍後增值：
-14.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 前寮段
1925地號，面積 39.1 m2，持分 9/40，45 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/8/6，總底價 78萬，保證金 15.6萬，坪單價 29.3萬/坪，流標
2拍，2026/9/3，總底價 62.4萬，保證金 12.5萬，坪單價 23.4萬/坪，流標
3拍，2026/10/1，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 18.8萬/坪，流標
應買，2026/10/8~2027/1/7，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 18.8萬/坪，停拍
停拍，2026/10/21，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的之土地，據地政人員指界稱有龍門街218巷3弄10號建物部分占 用，又本件係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買 權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
3.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果為準。如 重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務 人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 前寮段 1925地號
39.1 m2 × (9/40) × 34,800 元 - 45 萬元
= -14.4萬元
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