桃園金拍 115桃金職九124
桃園市中壢區龍安街35巷1號5樓
2拍
不點交
待拍
544.8萬
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- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
544.8萬
保證金：
109萬
總坪數：
26.7坪
坪單價：
20.4萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
公告建坪：
26.7 坪
總現值：
82.2 萬
拍後增值：
-337.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
17.4 坪
附建坪：
2.2 坪
增建坪：
7.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 後興段
308地號，面積 114.8 m2，持分 1/5，420 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市中壢區龍安街35巷1號5樓，建號 00576-000，持分 1/1，104.8 萬
五層：57.68合計：57.68 陽台：7.11 (住家用，鋼筋混凝土造，五層)
2.
桃園市中壢區龍安街35巷1號五樓，建號 03356-000，持分 1/1，20 萬
五trial46合計：23.46
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/30，總底價 681萬，保證金 136.2萬，坪單價 25.5萬/坪，流標
2拍，2026/10/28，總底價 544.8萬，保證金 109萬，坪單價 20.4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
拍賣建物現場執行時無人在場，屋內有大量物品，有明顯生活跡象、門口貼有吳⊙鵬之郵務送 達證書；經債權人查報屋內有第三人吳⊙鵬、劉⊙蘭之重要信件，應為其居住使用，惟查無債 務人居住使用之事實，建物拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 後興段 308地號
114.8 m2 × (1/5) × 35,800 元 - 420 萬元
= -337.8萬元
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