高雄法院 114溫174420
高雄市鳳山區海涵路390號13樓
1拍
部分點交
待拍
1,250萬
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- 2026/7/8 更新
拍賣日期：
2026/8/4 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,250萬
保證金：
250萬
總坪數：
40.2坪
坪單價：
31.1萬/坪
持分地坪：
7 坪
公告建坪：
40.2 坪
總現值：
134.2 萬
拍後增值：
-365.8 萬
使用分區/類別：
第二之三種住宅區
主建坪：
16.7 坪
附建坪：
5.3 坪
公設坪：
18.2 坪
公設比：
45.3 %
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 保成段
99地號，面積 5,966.8 m2，持分 39/10000，500 萬
(第二之三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市鳳山區海涵路390號13樓，建號 245，持分 1/1，400 萬
13層樓：55.06合計：55.06 陽台17.54 (14層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市鳳山區同上建物共同使用部分，建號 467，持分 36/10000，350 萬
共同使用部分：16720.28合計：16720.28
法院筆錄 (1)
2.
拍賣之不動產於本院114年12月23日假扣押執行查封時，據債務人稱，為債務人自行居住使用， 每月管理費約新臺幣2千多元、無欠費，執行標的附有一汽車位、一機車位；惟實際使用情形， 投標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 保成段 99地號
5,966.8 m2 × (39/10000) × 57,658 元 - 500 萬元
= -365.8萬元
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