高雄金拍 115雄金職酉126二
高雄市鳳山區新康街137號四樓
1拍
點交
待拍
1,050萬
- 3 點閱
- 0 列管
- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,050萬
保證金：
210萬
總坪數：
38.6坪
坪單價：
27.2萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
公告建坪：
38.6 坪
總現值：
108.5 萬
拍後增值：
-241.5 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
主建坪：
23.8 坪
附建坪：
3.3 坪
公設坪：
11.5 坪
公設比：
29.7 %
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 新甲段
1102-2地號，面積 1,851 m2，持分 103/10000，350 萬
(第三之一種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市鳳山區新康街137號四樓，建號 12478，持分 1/1，500 萬
四層：78.80
合計：78.8 陽台10.91 (住家用、12層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市鳳山區同上建物之共同使用部分，建號 12523，持分 121/10000，200 萬
共同使用部分：3129.87
合計：3129.87
法院筆錄 (5)
2.
民國１１４年４月９日假扣押查封時，債務人在場陳稱標的物由其自用，標的物為三房二衛浴一廳一廚房。１１４年７月管理員稱標的物每月管理費含車位清潔費為新台幣２，２２２元，有一機械式停車位(３８號)。拍定後點交。實際使用情形及狀況請投標人自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（建物如凶宅、海砂屋‧‧‧等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。六、本件債務人是否有積欠管理費暨其他規約，請投標人自行查明。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 新甲段 1102-2地號
1,851 m2 × (103/10000) × 56,901 元 - 350 萬元
= -241.5萬元
以上資料由司法院高雄市鳳山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
