臺南法院 115西11097甲
臺南市麻豆區北勢寮段1349-34地號
應買
不點交
待拍
4.1萬
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- 0 列管
- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/10/8 ~ 2027/01/07
案件種類：
土地
總底價：
4.1萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
14.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
14.2 坪
總現值：
5.2 萬
拍後增值：
1.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 麻豆區 北勢寮段
1349-34地號，面積 47 m2，持分 1/1，4.1 萬
(一般農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/11，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/9/1，總底價 4.5萬，保證金 0.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/10/6，總底價 4.1萬，保證金 0.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之1349-34地號土地，有墳墓坐落其上，上開墳墓不在本次拍賣範圍， 惟實際使用情況，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增 減為由請求增減價金或撤銷拍賣。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋…… 等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 六、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 麻豆區 北勢寮段 1349-34地號
47 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 4.1 萬元
= 1.1萬元
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