橋頭法院 114助勇865
高雄市左營區崇德路128號11樓之1
1拍
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待拍
1,310萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,310萬
保證金：
262萬
總坪數：
34.1坪
坪單價：
38.4萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
公告建坪：
34.1 坪
總現值：
149 萬
拍後增值：
-731 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
21.3 坪
附建坪：
2.3 坪
公設坪：
10.6 坪
公設比：
31 %
其他內容：
14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新民段
201地號，面積 706.4 m2，持分 165/10000，880 萬
(第四種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區崇德路128號11樓之1，建號 4537，持分 1/1，300 萬
11層：70.29合計：70.29 陽台7.47 (14層住家用)
2.
高雄市左營區同上建物之共有部分，建號 4545，持分 1900/100000，130 萬
同上建物共同使用部分：1836.47合計：1836.47
法院筆錄 (6)
2.
如備註。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件標的於民國115年3月6日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱建物係14層樓之第 11層，地下1樓有機械停車位編號18號，另管理員表示現由債務人自住，每月管理費(含車位)共 計2675元，正常繳納未積欠；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、債務人是否確有上揭停車位之使用權，請投標人自行查明，停車位非本件點交範圍；如有 爭議，以實體確定判決為準。
8.
本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新民段 201地號
706.4 m2 × (165/10000) × 127,880 元 - 880 萬元
= -731萬元
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