南投法院 114平39651
南投縣草屯鎮平西段399地號
3拍
部分點交
待拍
1,139.2萬
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- 1 列管
- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/9/17 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,139.2萬
保證金：
227.9萬
總坪數：
742.6坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
742.6 坪
總現值：
982 萬
拍後增值：
-157.2 萬
使用分區/類別：
風景區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 平西段
399地號，面積 2,454.9 m2，持分 1/1，1,139.2 萬
(風景區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/30，總底價 1,780萬，保證金 356萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/27，總底價 1,424萬，保證金 284.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封筆錄記載：據地政人員指界，399地號土地大部分種植荔枝樹，有一無 門牌鐵皮建物坐落；債務人在場稱土地現為債務人及其家屬使用，債權人請求 就荔枝樹一併估價執行。
2.
鑑價報告記載：勘估標的地形近似長方形，地勢平坦。
3.
拍賣土地上經查並無房屋稅籍資料，地上物鐵皮建物並未一併估價拍賣， 地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理。本件拍定後除建物占用部分 不點交外，其餘部分按現況點交。
4.
拍賣土地上農作物（荔枝樹）之價值，本院已列入土地價格中，就實際數 量應買人請自行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不能請求 增減價金。
5.
土地使用分區及類別：風景區農牧用地。 六、抵押權拍定後塗銷。
6.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 平西段 399地號
2,454.9 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 1,139.2 萬元
= -157.2萬元
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