臺南法院 114簡99370乙
臺南市中西區萬昌段96-1地號
3拍
不點交
待拍
14.1萬
- 110 點閱
- 0 列管
- 2026/9/2 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
14.1萬
保證金：
2.9萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
10.9萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
19.5 萬
拍後增值：
5.4 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 中西區 萬昌段
96-1地號，面積 34.2 m2，持分 1/8，14.1 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/4，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 17萬/坪，流標
2拍，2026/9/1，總底價 17.6萬，保證金 3.6萬，坪單價 13.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有無門牌建物坐落，建物占有之法律 關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查 證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
3.
系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定， 有優先承買權，惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 中西區 萬昌段 96-1地號
34.2 m2 × (1/8) × 45,600 元 - 14.1 萬元
= 5.4萬元
以上資料由司法院台南市中西區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
