板橋金拍 115板金職二133乙
新北市板橋區海山段1844-62地號
2拍
不點交
待拍
1,152萬
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- 2026/7/1 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,152萬
保證金：
230.4萬
總坪數：
15.7坪
坪單價：
73.2萬/坪
持分地坪：
15.7 坪
總現值：
1,081.6 萬
拍後增值：
-70.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 海山段
1844-62地號，面積 52 m2，持分 1/1，1,152 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/1，總底價 1,440萬，保證金 288萬，坪單價 91.5萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件標的於法院查封時，地上有本件甲標７７８３建號建物，拍定後不點交。
2.
本件地號土地以總價最高者得標、抵押權拍定後塗銷。
3.
本件地號土地與甲標７７８３建號倘分由不同人得標，可能有民法第４２５條之１法定租賃關係存在。應買人、拍定人或其他關係人，均不得以上開事由，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、依法優先扣繳之稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定。他標縱達底價，亦不予拍定，縱已拍定亦得撤銷。
5.
刊登於新聞紙之公告、法院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6.
為維護交易秩序，保障當事人合理權益：
7.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
8.
因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。
9.
拍定人持法院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由法院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
10.
本拍賣公告所載不動產面積，係以查封時之謄本為依據，如地政機關於查封後實施重測，則其面積應以重測結果為準。經拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以重測後面積與公
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 海山段 1844-62地號
52 m2 × (1/1) × 208,000 元 - 1,152 萬元
= -70.4萬元
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