高雄金拍 115雄金職未100
高雄市大寮區過溪段222地號
3拍
不點交
待拍
108.2萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
108.2萬
保證金：
21.6萬
總坪數：
19.1坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
19.1 坪
總現值：
84 萬
拍後增值：
-24.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 過溪段
222地號，面積 9.5 m2，持分 4/21，1.3 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 過溪段
223地號，面積 322 m2，持分 4/21，106.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/1，總底價 135.2萬，保證金 27萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本院於１１５年１月１２日查封時，依地政人員指界稱本件標的土地為過溪路
2.
１６１號建物之基地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點交。六、本件僅就土地部分查封拍賣，其上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
5.
本件土地拍賣其應有部分，共有人各對其有應有部分之拍賣標的有優先承買權。惟共有人應就其有應有部分之標的一併行使優先承買權，不得僅就其中一筆或數筆為之。拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
6.
本件土地上之建物所有權人如符合土地法第１０４條第１項或民法第４２６條之２第１項規定者，對該拍賣標的有優先承買權，得檢具相關權利證明文件於拍定後主張優先承買權。如有爭議，應以實體判決為準。
7.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
9.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 過溪段 222地號
9.5 m2 × (4/21) × 13,300 元 - 1.3 萬元
= 1.1萬元
2.
高雄市 大寮區 過溪段 223地號
322 m2 × (4/21) × 13,300 元 - 106.9 萬元
= -25.3萬元
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