高雄金拍 115雄金職酉192
高雄市林園區頂厝段108-3地號
特拍
不點交
待拍
38.4萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
16.3坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
16.3 坪
總現值：
72.9 萬
拍後增值：
34.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 頂厝段
108-3地號，面積 90 m2，持分 54/90，38.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/8，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
應買，2026/8/28~2026/11/27，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
為過溝１巷２７─２號前之巷道。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地於民國１１４年１１月６日查封時，據地政人員指界稱為過溝１巷２７─２號前之巷道；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 頂厝段 108-3地號
90 m2 × (54/90) × 13,500 元 - 38.4 萬元
= 34.5萬元
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