板橋金拍 115板金職二132
新北市樹林區太順街69號2樓
2拍
點交
待拍
1,164.8萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,164.8萬
保證金：
233萬
總坪數：
45.2坪
坪單價：
25.8萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
公告建坪：
45.2 坪
總現值：
369.8 萬
拍後增值：
-483 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
41.3 坪
附建坪：
3.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 中華段
222地號，面積 902.9 m2，持分 412/10000，852.8 萬
(第一種住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市樹林區太順街69號2樓，建號 1409，持分 1/1，292 萬
2層：110.16
合計：110.16 陽台12.85 (鋼筋混凝土造5層樓)
2.
新北市樹林區太順街69號2樓，建號 3777，持分 1/1，20 萬
二層：26.47
合計：26.47
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/8，總底價 1,456萬，保證金 292萬，坪單價 32.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，債務人在場稱房屋現由債務人及家屬自住，未出租予他人，屋況無嚴重漏水、地震受創、火災受損等足以影響交易之特殊情事。本件拍定後點交。
2.
本件３７７７建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金、或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
3.
遺留於本件標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，法院尚須依強制執行法第１００條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注意，評估後再行投標。
4.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
5.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 中華段 222地號
902.9 m2 × (412/10000) × 99,400 元 - 852.8 萬元
= -483萬元
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