高雄金拍 115雄金職酉115二
高雄市大寮區永芳壹段122地號
特拍
不點交
待拍
87.1萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
87.1萬
保證金：
17.4萬
總坪數：
41.5坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
41.5 坪
總現值：
267.6 萬
拍後增值：
180.5 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 永芳壹段
122地號，面積 75.8 m2，持分 1/1，46.1 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大寮區 永芳壹段
123地號，面積 61.5 m2，持分 1/1，41 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/7/1，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2026/7/6~2026/10/5，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣之不動產於本院１１５年１月８日查封（履勘）時，會同地政人員指界，債權人於１１５年１月８日陳報，所指
2.
１２３地號為既成道路、上有第三人建物部分占用，據債權人代理人稱，占有使用情形不明；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件拍定後不點交。
3.
本件分２標拍賣，為各標內之標的物則合併拍賣（分別標價，合併計算）。本件依各標順序開標，如拍賣價金足以清償本件債權人之債權總額、土地增值稅及執行費用時，其餘各標即停止拍賣，如有投標亦不予拍定，如有拍定，本院仍得於計算分配確定後撤銷拍定。債務人得事先或於開標前到場當場指定各標開標之順序。
4.
據鑑價報告，本件土地使用分區如備考欄所示；惟實際使用分區情形及有無變更，請投標人於投標前自行查明注意，拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。六、賣拍之土地上有所有權人不明之建物(數間)，不在拍賣之範圍，占用土地法律關係不明，拍定後不點交，且建物占用土地法律關係由拍定人自理，請投標人注意。
5.
本件土地之地上權人、典權人、承租人或基地所有權人，如有租地建屋關係，符合土地法地１０４條或民法第４２６條之２規定者，有優先承買權。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
有積欠公共基金，請投標人自行查明，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金之繳清事宜。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 永芳壹段 122地號
75.8 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 46.1 萬元
= 101.7萬元
2.
高雄市 大寮區 永芳壹段 123地號
61.5 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 41 萬元
= 78.9萬元
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