彰化金拍 115彰金職日61
彰化縣溪州鄉新興段2250地號
應買
不點交
待拍
10.3萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/8/21 ~ 2026/11/20
案件種類：
土地
總底價：
10.3萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
12.9坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
12.9 坪
總現值：
17.1 萬
拍後增值：
6.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 新興段
2250地號，面積 1,026 m2，持分 1/24，10.3 萬
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/7/15，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 10.3萬，保證金 2.1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地為鐵皮建物占用，其中一建物門牌為民生路二段３４４號。建物未在拍賣範圍內且占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾萬參仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
他項權利：無。
5.
本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。六、本件拍賣土地上之建物所有人如合乎土地法第１０４條及民法第４２６條之２規定之承租人或地上權人之情形，該承租人或地上權人有優先承購權。
6.
土地為鄉村區乙種建築用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。
7.
依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清書狀費等費用始得核發書狀等情事，請投標人自行注意該項記載。
8.
依地政事務所函稱：２２５０地號土地登記面積１０２６平方公尺與地籍圖核算面積９９７‧６３平方公尺不符，超出地籍測量實施規則容許誤差範圍，有關實際面積應以實地測量為準，請投標人
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 新興段 2250地號
1,026 m2 × (1/24) × 4,000 元 - 10.3 萬元
= 6.8萬元
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