高雄金拍 115雄金職酉165
高雄市鳳山區五甲段293-26地號
特拍
不點交
待拍
107.6萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
107.6萬
保證金：
21.5萬
總坪數：
13坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
13 坪
總現值：
197.8 萬
拍後增值：
90.2 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 五甲段
293-26地號，面積 43 m2，持分 1/1，107.6 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/7/8，總底價 168萬，保證金 33.6萬，坪單價 12.9萬/坪，流標
3拍，2026/7/29，總底價 134.4萬，保證金 26.9萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
應買，2026/8/7~2026/11/6，總底價 134.4萬，保證金 26.9萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據民國１１５年１月２３日查封暨測量筆錄記載，編號１土地上有部分建物占用(門牌號碼：高雄市鳳山區龍成路３４巷１９弄１３號)，部分為巷道。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
編號１之土地部分供公眾通行，合法使用土地方式受有限制，拍定後不點交，請投標人注意。六、編號１之土地上之建物(鐵皮增建、地上物等)不在拍賣範圍，拍定後不點交，拍定人與占有人應自行處理占有使用關係。
5.
建物所有人如符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２規定者，有優先購買權，如有行使意願請儘速向本院陳報以利通知。得檢具相關權利證明文件於拍定後主張優先承買權。如有爭議，且經提起確認優先購買權訴訟，將待最後確定判決為準。
6.
投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
7.
如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形，債權人與債務人或利害關係人應查明向本院陳報。本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 五甲段 293-26地號
43 m2 × (1/1) × 46,000 元 - 107.6 萬元
= 90.2萬元
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