板橋金拍 115板金職二87
新北市五股區成泰路1段7巷9弄5號4樓
特拍
點交
待拍
425.1萬
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- 2026/8/3 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
425.1萬
保證金：
85.1萬
總坪數：
30.1坪
坪單價：
14.1萬/坪
持分地坪：
10.6 坪
公告建坪：
30.1 坪
總現值：
319.7 萬
拍後增值：
-43.9 萬
使用分區/類別：
河川區
主建坪：
30.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 五股區 登林段
1309地號，面積 1.9 m2，持分 1/4，5.2 萬
(河川區 )
2.
新北市 五股區 登林段
1309-1地號，面積 138.8 m2，持分 1/4，358.4 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市五股區成泰路1段7巷9弄5號4樓，建號 3390，持分 1/1，61.5 萬
4層：82.16
陽台：17.48
合計：99.64 (4層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/7/8，總底價 531.2萬，保證金 106.3萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
應買，2026/7/14~2026/10/13，總底價 531.2萬，保證金 106.3萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
１１４年７月２日債權人會同地政人員、鎖匠及警察導往現場，４樓電梯壞掉無人回應。鎖匠開門後屋內無人，雜物眾多，牆壁陽台天花板均剝落，陽台天花板鋼筋外露，似乎無人居住無水無電，均是灰塵，冰箱裝滿物品但看起來均已敗壞，格局唯一廳三房一廚一衛，有前陽台，地政人員測無增建，惟現場情形如何，請應買人自行查明注意。
2.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
3.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。六、債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自
土地增值 (2)
1.
新北市 五股區 登林段 1309地號
1.9 m2 × (1/4) × 90,900 元 - 5.2 萬元
= -0.8萬元
2.
新北市 五股區 登林段 1309-1地號
138.8 m2 × (1/4) × 90,900 元 - 358.4 萬元
= -43萬元
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