南投金拍 115投金職平8
南投縣埔里鎮中山路一段84號
應買
點交
待拍
951.9萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/24 ~ 2026/10/23
案件種類：
平房
總底價：
951.9萬
保證金：
190.4萬
總坪數：
48.4坪
坪單價：
19.7萬/坪
持分地坪：
231.7 坪
公告建坪：
48.4 坪
總現值：
160.9 萬
拍後增值：
-730.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
48.4 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 埔里鎮 西塔山段
17-60地號，面積 383 m2，持分 1/1，445.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
南投縣 埔里鎮 西塔山段
17-61地號，面積 383 m2，持分 1/1，445.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮中山路一段84號，建號 59，持分 1/1，7.7 萬
一層：66.00
合計：66.0 (磚造、住家用、一層)
2.
南投縣埔里鎮空白，建號 60，持分 1/1，53.2 萬
一層：93.95
合計：93.95 (鋼鐵造、住家用)
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/15，總底價 951.9萬，保證金 190.4萬，坪單價 19.7萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
據查封筆錄記載：１７─
2.
１７─６１地號土地上為空地，部分為雜草雜木，其上有兩座平房建物，其中一座為未辦保存登記建物，建物相互占用１７─
3.
１７─６１地號土地，後編定為
4.
６０建號建物。建物部分無法進入故狀況不明。債權人代理人稱上開建物及土地均為債務人占有使用，惟房屋似已無人居住使用，無出租、出借情事。本件須符合強制執行法第９９條之規定，始得點交。
5.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
6.
拍賣之
7.
６０建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
8.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
9.
不動產設定之抵押權於拍定後塗銷。六、拍賣之土地有設定地上權，地上權人並未實際利用該土地，參照最高法院８４年度台上字第１７５０號判決意旨，本件地上權人無優先購買權，地上權拍定後不塗銷，拍定人如欲請求塗銷地上權，應逕洽地上權人金盛聯合股份有限公司辦理。
10.
應買價額合計新台幣：玖佰伍拾壹萬玖仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (2)
1.
南投縣 埔里鎮 西塔山段 17-60地號
383 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 445.5 萬元
= -365.1萬元
2.
南投縣 埔里鎮 西塔山段 17-61地號
383 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 445.5 萬元
= -365.1萬元
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