橋頭金拍 115橋金職申198
高雄市仁武區灣內一巷16弄6號
1拍
部分點交
待拍
1,310萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,310萬
保證金：
262萬
總坪數：
48.5坪
坪單價：
27萬/坪
持分地坪：
23.4 坪
公告建坪：
48.5 坪
總現值：
120 萬
拍後增值：
-485 萬
使用分區/類別：
農業區
主建坪：
47.8 坪
附建坪：
0.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 仁武區 灣勢段
373地號，面積 390.4 m2，持分 1/16，190 萬
(農業區 )
2.
高雄市 仁武區 灣勢段
373-21地號，面積 53 m2，持分 1/1，415 萬
(農業區 )
建物 (1)
1.
高雄市仁武區灣內一巷16弄6號，建號 203，持分 1/1，705 萬
屋頂突出物：25.88
一層：44.69
二層：43.38
三層：44.02
合計：157.97 陽台:2.41平方公尺 (3層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (6)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的於民國１１４年１２月２３日查封時，債務人不在家，其友人在家，共五房。據地政人員在場稱無增建。惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 仁武區 灣勢段 373地號
390.4 m2 × (1/16) × 15,500 元 - 190 萬元
= -152.2萬元
2.
高雄市 仁武區 灣勢段 373-21地號
53 m2 × (1/1) × 15,500 元 - 415 萬元
= -332.9萬元
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