彰化金拍 115彰金職日14三
彰化縣芬園鄉中崙段532地號
特拍
不點交
待拍
44.3萬
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- 2026/6/23 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
44.3萬
保證金：
8.9萬
總坪數：
191.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
191.6 坪
總現值：
76 萬
拍後增值：
31.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 中崙段
532地號，面積 1,900.6 m2，持分 3/9，44.3 萬
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員所指界，拍賣土地為地勢起伏之山坡地，現況部分為道路部分有建物占用，其餘為雜木或果樹。惟土地為樹木所覆蓋，其有無墳墓、掩埋物等相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
土地之編定使用種類為山坡地保育區林業用地。
7.
地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買之權。
8.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
10.
５３２地號土地其屬林業用地，除依土地法第十七條規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，承買人之資格並無限制。惟依森林法第６條第２項之規定、除經縣市（市）主管機關同意，報請中
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 中崙段 532地號
1,900.6 m2 × (3/9) × 1,200 元 - 44.3 萬元
= 31.7萬元
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