板橋金拍 115板金職一69
新北市新莊區民安路207巷30弄14號4樓
特拍
點交
待拍
629.8萬
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- 2026/8/17 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
629.8萬
保證金：
126萬
總坪數：
33.1坪
坪單價：
19萬/坪
持分地坪：
7.9 坪
公告建坪：
33.1 坪
總現值：
428.2 萬
拍後增值：
-135 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
29.8 坪
附建坪：
3.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 後港段
840地號，面積 840.6 m2，持分 25/800，563.2 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新莊區民安路207巷30弄14號4樓，建號 2561，持分 1/1，66.6 萬
4層：98.67
合計：98.67 陽台10.76 (鋼筋混凝土造5層)
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/7/15，總底價 787.2萬，保證金 157.5萬，坪單價 23.8萬/坪，流標
應買，2026/7/21~2026/10/20，總底價 787.2萬，保證金 157.5萬，坪單價 23.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
１１４年６月２０日債權人代理人導往現場，無人應門張貼封條後離去。１１４年１０月１６日債權人代理人及地政人員及員警導往現場，開鎖後發現債務人在屋內，稱房屋為自住使用並無火災地震等影響交易安全情事，地政人員稱本房屋無增建，然於執行程序結束時，債務人肉身擋住門口，經員警以強制力制止債務人，又法院詢問債務人是否願意簽名筆錄，債務人表示拒絕。惟現場現實情形如何，請應買人自行查明注意。
2.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
3.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。六、債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 後港段 840地號
840.6 m2 × (25/800) × 163,000 元 - 563.2 萬元
= -135萬元
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