高雄金拍 115雄金職未176
高雄市林園區中芸段1289-1地號
應買
不點交
待拍
110.2萬
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- 2026/8/21 更新
拍賣日期：
2026/8/28 ~ 2026/11/27
案件種類：
土地
總底價：
110.2萬
保證金：
22萬
總坪數：
43.3坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
43.3 坪
總現值：
179.4 萬
拍後增值：
69.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
高雄市 林園區 中芸段
1289-1地號，面積 117 m2，持分 1/8，11.6 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 中芸段
1290-2地號，面積 30 m2，持分 1/6，3.9 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 林園區 中芸段
1290-4地號，面積 696 m2，持分 1/6，89.6 萬
(道路用地 )
4.
高雄市 林園區 中芸段
1290-5地號，面積 28 m2，持分 1/6，3.2 萬
(道路用地 )
5.
高雄市 林園區 中芸段
1290-6地號，面積 6 m2，持分 1/6，0.6 萬
(住宅區 )
6.
高雄市 林園區 中芸段
1290-7地號，面積 11 m2，持分 1/6，1.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/7/22，總底價 137.6萬，保證金 27.5萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 110.2萬，保證金 22萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的物於民國１１４年９月８日查封時，據地政人員稱本件標的現均為道路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：壹佰壹拾萬貳仟肆佰元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。共有人行使優先購買權時，需就拍賣標的物全部行使優先承買權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (6)
1.
高雄市 林園區 中芸段 1289-1地號
117 m2 × (1/8) × 12,864 元 - 11.6 萬元
= 7.2萬元
2.
高雄市 林園區 中芸段 1290-2地號
30 m2 × (1/6) × 12,500 元 - 3.9 萬元
= 2.4萬元
3.
高雄市 林園區 中芸段 1290-4地號
696 m2 × (1/6) × 12,500 元 - 89.6 萬元
= 55.4萬元
4.
高雄市 林園區 中芸段 1290-5地號
28 m2 × (1/6) × 12,500 元 - 3.2 萬元
= 2.6萬元
5.
高雄市 林園區 中芸段 1290-6地號
6 m2 × (1/6) × 12,500 元 - 0.6 萬元
= 0.6萬元
6.
高雄市 林園區 中芸段 1290-7地號
11 m2 × (1/6) × 12,500 元 - 1.3 萬元
= 1萬元
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