高雄金拍 114雄金職未283一
高雄市前鎮區漁港北一路8號
特拍
點交
待拍
6,441萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
6,441萬
保證金：
1,288.2萬
總坪數：
950.8坪
坪單價：
6.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
950.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
836.1 坪
附建坪：
114.7 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
建物 (3)
1.
高雄市前鎮區漁港北一路8號，建號 621-2，持分 1/1，3,072 萬
一層：554.39
二層：554.39
地下層：181.52
合計：1290.3 屋頂突出物24.56 (工商用、2層樓加強磚造)
2.
高雄市前鎮區漁港北一路8號，建號 674，持分 1/1，3,072 萬
一層：190.39
二層：190.78
三層：190.78
四層：178.78
地下層：189.79
合計：940.52 陽台12，屋頂突出物26.37，水箱15.14 (見使用執照、4層樓鋼筋混凝土造)
3.
高雄市前鎮區漁港北一路8號之未保存登記建物，建號 1501，持分 1/1，297 萬
一層：3.22
屋頂突出物：529.84
合計：533.06 雨遮104.93、涼棚196.29
拍賣紀錄 (1)
應買，2026/6/29~2026/9/28，總底價 8,051.2萬，保證金 1,610.2萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
本院於民國１１４年２月１０日現場履勘６７４號建物，債務人未到場，由到場第三人雷文赫開鎖。該建物已斷電，三樓往四樓與四樓往五樓的樓梯間有滲水痕跡，四樓牆壁多處有漏水痕跡。
2.
二及三樓尚有辦公桌椅等設備。又本院依債權人代理人聲請，另於同年３月２０日到場履勘６２１─２號建物，該建物外觀有多處裂縫。一樓牆壁有裂痕，一樓空間無連通，作為倉庫堆放物品、冷凍庫及機具；一樓後方有四道鐵門，因無電力無法開啟；二樓天花板有部分水泥剝落，鋼筋露出，牆壁、柱子多處裂縫，並堆放機具及雜物；三樓整層有連通，堆放雜物；據財政部國有財產署南區分署表示，朝陽段
3.
７６２地號土地上登記有本件標別１編號
4.
２建號裕祐漁業股份有限公司(下稱裕祐漁業)及６２１─３建號林○地分別所有之建物，裕祐漁業係與林○地共同向財政部國有財產署南區分署承租
5.
７６２地號土地，倘拍定後，拍定人應會同共同承租人林○地向出租人財政部國有財產署南區分署辦理過戶換約。本件拍定後依債務人占有使用狀況點交。惟實際詳情及使用現況，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
編號３之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意，又該建物部分占用毗鄰之同段
8.
７６０地號土地１５‧６平方公尺（該建物將來有被訴請拆除之虞），占用之土地不在拍賣範圍。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
11.
本件勘估標的據陳稱並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
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